Sachverhalt:
Die Planungen für die Errichtung des gemeinsamen Bereiches für die Mittagsbetreuung und Mittagsverpflegung wurden gemäß der Beschlüsse des Schul- und Kulturausschusses vom 10.02.2011, des Kreisausschusses vom 17.02.2011 und des Kreistages vom 24.02.2011 weitergeführt.
Im Anschluss an diese Beschlüsse wurde auf Antrag die schulaufsichtliche Genehmigung
durch die Regierung von Oberfranken mit Schreiben vom 04.07.2011 hinsichtlich der Anerkennung von Mehrflächen im Zusammenhang mit dem Integrationsprojekt „Ganztagesschule im Ländlichen Raum“ um zusätzliche 54,50 m2 erweitert.
Daraus ergeben sich folgende förderfähige Hauptnutzflächen (m²)
Küchen- und Ausgabebereich 182,50 (+13,5)
Umkleide Sozialbereich 41 (+41,0)
Speisesaal 147
Mittagsbetreuung AG 40
Mittagsbetreuung RS 60
40
Ausweichraum RS
(aus Fehlbedarf abstraktes
Raumprogramm Realschule) 42
Gesamtförderfähige HNF 552,50 m2
Der Bereich der Mittagsbetreuung wird nach FAG + 15% gefördert, die Bereiche Mittagsverpflegung incl. Sozialbereich und die Anteile aus dem abstrakten Raumprogramm der Realschule nach FAG.
Die förderfähigen Kosten betragen demnach ca. 1.820.000,00 €, der voraussichtlich zu erwartende Zuschuss ca. 790.000,00 €
Zu dem Vorhaben liegen 3 Planvarianten des Architekten Lorenz vor.
Die Hauptnutzflächen sind im Einzelnen aus der Anlage 2 „Flächengegenüberstellung“ zu entnehmen.
Im Vergleich zur Planvariante 2 aus der Vorlage Schul- und Kulturausschuss vom 10.02.2011 ergeben sich folgende Abweichungen:
Planvariante 7
Der nicht zur förderfähigen Hauptnutzfläche zählende 2. Mittagsbetreuungsraum AG ist von 60 m2 auf 40 m2 reduziert.
Planvariante 8
Zusätzlich zur Planvariante 7 ist auch der mit 60 m2 anzurechnende Raum für die Mittagsbetreuung RS auf ca. 40 m2 reduziert.
Planvariante 9
Wie Planvariante 7.
Die Nebenräume im Untergeschoss sind komprimiert.
Die Gesamtkosten für die Planvarianten betragen nach den Kostenschätzungen in der Leistungsphase 2 des Architekten Lorenz für
Planvariante 7 3.268.000,00 €
Planvariante 8 3.147.000,00 €
Planvariante 9 3.190.000,00 €
Im Haushalt ist für das Haushaltsjahr 2011 ein Ansatz von 500.000,00 € für Planungskosten, Abbruchkosten und Verlegung der Heizleitung eingestellt.
Die Verlegung der Heizleitung sowie Teile des Abbruchs (Abbau von Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallation) erfolgte im Herbst 2011.
Im Investitionsprogramm sind insgesamt 2.350.000,00 € vorgesehen.
Die Differenz bei den Gesamtkosten zwischen der 1. Schätzung des Fachbereiches 42 nach der Planskizze V2 und den der auf Grundlage der Planvarianten erstellten Kostenschätzungen des Architekten Lorenz liegen begründet in der allgemeinen Kostensteigung (ca. 70.000,00 € Baupreisindexsteigerung ca. 3 %) sowie der Einbeziehung des Treppenhauses der ehemaligen Aula in die Planung (ca. 50.000,00 €).
Des Weiteren wurden bei der Kostenschätzung nach BKI (Baukosteninformation für Architekten) durch FB 42 anhand der Nutzflächen die Kosten für die Kostengruppen 500 Außenanlagen, 600 Ausstattung und 700 Nebenkosten bedauerlicherweise nicht in Ansatz gebracht. Dies bedeutet einen Mehraufwand von ca. 25-30 Prozent.